देहरादून के सहस्रधारा रोड स्थित पुष्पांजलि इंफ्राटेक की आवासीय परियोजना के फ्लैट खरीदारों के लिए उत्तराखंड रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (RERA) ने बड़ी राहत की खबर दी है। फ्लैट खरीदार लंबे समय से अधूरे पड़े निर्माण कार्य को पूरा कराने के लिए संघर्ष कर रहे थे, लेकिन अब रेरा ने रियल एस्टेट एक्ट 2016 के सेक्शन-08 के तहत कार्रवाई करते हुए अन्य बिल्डर से अधूरा निर्माण पूरा कराने की मंजूरी दे दी है। **प्रोजेक्ट में बड़ी वित्तीय अनियमितताएं, निदेशक फरार**पुष्पांजलि इंफ्राटेक के निदेशक दीपक मित्तल और उनकी पत्नी राखी मित्तल पर आरोप है कि उन्होंने 90 फ्लैट खरीदारों से 45 करोड़ रुपये जुटाए और फिर वर्ष 2020 में फरार हो गए। परियोजना का निर्माण कार्य वर्ष 2018 से ही बंद पड़ा है और अब तक केवल दो टावरों का अधूरा ढांचा ही खड़ा किया गया है। **RERA की फुल बेंच का हस्तक्षेप**फ्लैट खरीदारों की लगातार बढ़ती शिकायतों के बाद रेरा की फुल बेंच ने मामले की गंभीरता को देखते हुए हस्तक्षेप किया। पुष्पांजलि इंफ्राटेक की आवासीय परियोजना में कुल 320 फ्लैटों का निर्माण प्रस्तावित था, जिसमें से केवल 90 फ्लैटों की बुकिंग की गई थी। **मनी लॉन्ड्रिंग और पीएनबी के ऋण से मामला और उलझा**बिल्डर दीपक मित्तल ने फ्लैट खरीदारों से जुटाई गई राशि के अलावा पीएनबी से 21 करोड़ रुपये का ऋण भी लिया था, जो अब एनपीए घोषित हो चुका है। प्रवर्तन निदेशालय (ईडी) ने मनी लॉन्ड्रिंग के एंगल की जांच के चलते परियोजना और निदेशकों के फ्लैटों को अटैच कर दिया था, जिससे मामला और भी पेचीदा हो गया। **RERA ने सरकार से मांगा परामर्श, नए बिल्डर से पूरी होगी परियोजना**RERA ने अब सेक्शन-08 के तहत कार्रवाई करते हुए सरकार से परामर्श मांगा है ताकि परियोजना को किसी अन्य निजी बिल्डर के माध्यम से पूरा कराया जा सके। ईडी द्वारा अटैचमेंट खत्म करने की संभावना भी जताई जा रही है, जिससे 320 फ्लैटों की निर्माण योजना को फिर से चालू किया जा सके। **NCLT में मामला लंबित, RERA से राहत की उम्मीद**आर्किड पार्क परियोजना के फ्लैट खरीदारों ने RERA से निराश होकर सितंबर 2023 में कंपनी को दिवालिया घोषित करने के लिए एनसीएलटी में मामला दायर किया था। हालांकि, RERA के नए कदम से खरीदारों को उम्मीद है कि उनकी वर्षों की मेहनत और धन सुरक्षित हो सकता है।
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इस फैसले से अब फ्लैट खरीदारों के लिए एक नई उम्मीद जगी है, और संभावना है कि परियोजना का अधूरा निर्माण कार्य जल्द ही पूरा हो सकेगा।
